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「バリアフリー」はもう当たり前。
新しい高齢者住宅のかたちのご提案です。
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TEL 089-975-7511

なぜ今、ライフケアマンションなのか

「これからの高齢化社会をにらんで、マンションはバリアフリーに。」
でも、これだけで本当に入居者(高齢者)のニーズに適っているのでしょうか?

日本は医療の進歩などにより、世界にも類を見ないスピードで高齢者人口が増えています。
少子化が進み、生活形態の変化により、高齢者の「単独世帯」や「夫婦のみ世帯」が増え続け、居住形態を含めたライフスタイルは大きく変化することが予想されます。

さらにこの先、現在の「施設」では満足できない「団塊の世代」を中心とする高齢新時代に突入するといわれています。第二の人生をいかに活動的に過すかを考え、今までの高齢者とは違う価値観をもつ「高齢新人類」の存在とそのニーズをいかに取り込むかがカギになります。

段差をなくす、車いす用の緩いスローブを設ける、浴室に手すりを付けるなど、安全に暮らせるための配慮、「バリアフリー」はいまやもう当たり前。
これからの高齢住宅には、精神的にも、経済的にも安心して十分なサービスを受け、かつ自分らしく自立して生活できる「自由」と「安心」の両立が求められています。

時代のニーズにお応えすべく、施設に入居したり介護保険の適用を受けておらず、元気だけれど将来に不安を抱えながら生活をされている多くの方(65歳以上の80%におよぶ)を対象に、「自由」で「安心」できる「安価」な住宅を提供できるシステム「ライフケアマンション」を開発しました。

今、時代は「ライフケアマンション」を求めています。


「がっちり」サポートいたします。

「ライフケアマンション」が時代に適っているからといっても、事業成功のためには、さまざまな角度からの意見を取り入れ、オーナーをはじめとする各部門の方向性の統一が大切です。

【ライフケアシステム】では、その独自の経営コンセプトから的確な事業計画を行います。
ガッチリした経営サポート体勢で、オーナーさまの不安を解消いたします。

安定経営のための7つの要素

企画 超高齢化に伴う賃貸需要者層の変化を事前にキャッチ。対象地の的確なリサーチを行い、オーナー様に合った、その土地のベストプランをご提案します。
調査 プロジェクトの成功にはしっかりとした裏付けが必要です。安定的な入居を見込めない場合、そのリスクをオーナー様にも正確に伝えます。
介護サポート 経験豊富なスタッフを擁する介護会社が高齢者をサポートします。日常的な生活支援から万一の介護状態になった場合も、専門スタッフが柔軟かつ的確に対応できます。またこのことは、オーナー様にとっても“安心”です。
募集 高齢者向け物件の募集経験豊富なスタッフが、募集・案内から契約業務までの煩雑な業務をお引受け、または指導致します。入居者の意見をできるだけ尊重することにより、その意見を企画や設計にフィードバックします。
管理 賃貸経営は、入居者が安心して生活できることはもちろん、建物のメンテナンスも大切です。建物の維持管理をはじめ、家賃滞納の心配から敷金精算まで、賃貸経営の基本的業務を一括でお引受けします。賃貸物件の安定経営のための基本を支えます。
設計 募集・管理・介護の立場からの意見も取り入れ、各所に入居者(高齢者)に配慮した設計をおこないます。入居者がより暮らしやすく、また一方ではオーナー様の収支を重視したご提案をいたします。
建築 企画・設計を正確に反映させ、適正な予算での建築をご提案します。



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